L'étalement urbain
L’étalement urbain touche la majorité de la grande ville de la planète. Ce phénomène de croissance des propriétés foncières, plus rapide que celle de la démographique, entraine des économies importantes en territoire, ressources et énergie (Vivre en ville, 2016). Malgré les efforts de plusieurs villes pour pallier à cet éparpillement des activités, les faibles valeurs foncières en marge des centres-villes continuent d’attirer les jeunes ménages, encore convaincu que la possession d’un grand terrain est la preuve de la réussite familiale. Cependant, cette mobilité basée sur l’automobile, favorise l’homogénéité du tissu urbain et permet rarement d’instaurer un dynamisme et une vitalité dans ces quartiers (Vivre en ville, 2017).
Plusieurs impacts découlent de ce mode de développement encore encouragé par de nombreuses administrations publiques, en continuant de construire routes, boulevards et autoroutes pour desservir cette population. Notons entre autres les émissions importantes de polluants atmosphériques par les automobiles, des pertes d’espaces libres et de terres agricoles, une déconcentration des lieux d’emplois et les impacts sur le paysage (terrains vacants, stationnements, etc.) (BAPE, 2004).
Cependant, malgré l’abordabilité qui semble être présente en banlieue, la réalité est que les frais d’utilisation des services, équipements et infrastructures, devraient se retrouver à un coût beaucoup plus élevé, étant donné la faible proportion de la population à l’échelle métropolitaine qui les utilisent, et le coût élevé de leur implantation dans ces endroits (Vivre en ville, 2017).
BAPE. Mars 2004. Les effets de l’étalement urbain et les nouvelles tendances en matière d’urbanisme, Étude sectorielle sur la gestion de l’urbanisation : rapport final, Ville de Sherbrooke, 6 pages, Web, http://www.bape.gouv.qc.ca/sections/mandats/sherbrooke-410/documents/DB24_chap2.pdf
VIVRE EN VILLE. 14 juin2016. Outiller le Québec : Croître sans s’étaler, Vivre en ville, Web, https://vivreenville.org/notre-travail/publications/collection-%C2%A0outiller-le-quebec%C2%A0/2016/croitre-sans-s-etaler-ou-et-comment-reconstruire-la-ville-sur-elle-meme.aspx
VIVRE EN VILLE. 2017. Étalement urbain, collectivitésviables.org, Vivre en ville, Web, http://collectivitesviables.org/sujets/%C3%A9talement-urbain.aspx?p=2